1. De klant heeft het recht op het gebruik van het onroerend goed met inbegrip van het meubilair en voorzieningen. Het is de verplichting van de huurder om de eigendom inclusief alle voorzieningen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid te gebruiken. Het is de plicht van de huurder in de periode van verhuur onmiddellijk kennis te geven van elke schade die is veroorzaakt aan het pand door de huurder zelf of hun gasten en deze zo nodig te vervangen.

2. In het geval van onvoorziene schade (bij voorbeeld van lekkage) is de huurder verplicht samen te werken binnen de bepalingen van de huurovereenkomst, om de schade tot een minimum te beperken of te vermijden en om deze informatie onmiddellijk aan de eigenaar aan te geven.

3. Wij willen er nadrukkelijk op wijzen dat de verschillende faciliteiten zoals zwembad, keuken, speeltuin enzevoort, op eigen risico gebruikt worden. Kinderen moeten begeleiding staan en duidelijk gewaarschuwd worden voor gevaren rondom het huis van hun ouders of degene die verantwoordelijk is voor hen.

4. Bijkomende kosten zoals water, gas en elektriciteit zijn bij normaal gebruik (gemiddeld + 10%) in de prijs inbegrepen. Uitzonderingen op deze regel; zie extra kosten in het contract. Mogelijke extra verwarmingskosten zal altijd afzonderlijk worden gefactureerd.

5. De verhuurder kan zich uit de huurovereenkomst trekken: a) zonder kennisgeving, indien het gedrag van de huurder anderen in gevaar brengt of zich afwijkend gedraagt volgens de regels van de overeenkomst. b) zonder aankondiging, wanneer onvoorziene omstandigheden de reis van de huurder moeilijk, gevaarlijk of onmogelijk maakt.

6. Door intrekking van de hierboven genoemde geval: a) worden de kosten van de vakantie is verbeurd verklaart. b) vóór het begin van de reis zal er een volledige en onmiddellijke terugbetaling van alle middelen worden voldaan, waarbij extra eisen van teruggave uitdrukkelijk zijn uitgesloten. b) na de aanvang van de reis zal een deel van de vakantiekosten worden geretourneerd.

7a. Kennisgeving van tekortkomingen
Indien de reis niet wordt uitgevoerd zoals bepaald in het contract, kan de klant vergoeding eisen.
Echter, de klant is verplicht om reisgebreken onmiddellijk te melden aan de reisorganisator. Zou hij verwijtbaar nalaten om dit te doen, dan zal er geen vermindering van reiskosten vergoed worden. Deze bepaling is niet van toepassing indien de aankondiging duidelijk nergens op gebaseerd is, of onaanvaardbaar is om een aantal verwijtbare redenen.
De klant is verplicht om de reisorganisatie onmiddellijk op de hoogte te brengen over zijn kennis van tekortkomingen op de vakantie locatie of in het reisorganisatie hoofdkwartier, aldaar. De klant zal duidelijk geïnformeerd worden over de toegankelijkheid van het reisorganisatiebestuur of de reisorganisator ter plekke, in de omschrijving van haar dienstverlening, of in reisdocumenten. De reisorganisatie is verplicht schadeloosstelling te leveren, voor zover dit van toepassing is. De reisorganisatie is echter niet bevoegd, om vorderingen van de klant direct in the willigen.
7b. Vaststelling van termijnen voor de annulering
Als een klant het reiscontract in overeenstemming met artikel § 615e van de federale grondwet (BGB) wilt beëindigen als gevolg van een reis deficiëntie van het type beschreven in paragraaf § 615c van dezelfde grondwet, of onaanvaardbaarheid om een belangrijke reden door de reisorganisator, moet de klant de reisorganisator een voldoende termijn van tijd gunnen ten behoeve van het verstrekken van een passende oplossing. Deze bepaling is niet alleen van toepassing in gevallen waarin remedie onmogelijk lijkt of geweigerd wordt door de reisorganisator, dan wel indien onmiddellijke beëindiging van het contract wordt gerechtvaardigd door een bijzonder belang van de klant, die erkend wordt door de reisorganisator.

8. De overeenkomst is bindend en de huurprijs moet volledig worden betaald, zelfs indien de huurder niet arriveert bij de huurwoning. Bij annulering na 40 dagen vóór de datum van aankomst, is de som van 100 euro verbeurd.

Intrekking: 40 dagen voor aanvang van de huurperiode: 40% van de huurprijs
30 dagen voor aanvang van de huurperiode: 60% van de huurprijs
15 dagen voor aanvang van de huurperiode: 70% van de huurprijs
14 tot 5 dagen vóór: 85% van de huurprijs. In geval van een latere intrekking, zal de huurprijs volledig worden verbeurd.

9. Pas nadat het totale bedrag volledig is betaald, is het toegestaan om bezittingen van de huurder in het huis te plaatsen met het overeenkomstige aantal mensen, zoals overeengekomen in het huurcontract.

10. Wijzigingen van deze overeenkomst is niet geldig, tenzij de wijzigingen uitdrukkelijk door ons schriftelijk is bevestigt .

11. Huisdieren kunnen slechts worden toegelaten na overleg met ons en onze uitdrukkelijke schriftelijke toestemming.

12. Op de dag van vertrek, zal de huurwoning een eenvoudig reiniging ondergaan door de huurder, bij het uitchecken. Dit omvat ook de keuken, het beddengoed en het opruimen en wegzetten van alle servies, het legen van de koelkast en kasten legen van alle gekochte objecten alsmede zorg dragen dat alle prullenbakken geledigt zijn, het vegen van alle kamers, zodat het interieur presentabel is bij vertrek.

13. De woning is onderhandelt en voor accoord verklaard door ons volgens de aanwijzingen van de eigenaar / hospita.

14. Bij bevestiging krijgt u het adres van het huurobject.

15. De plaats van de bevoegdheid voor beide partijen is München / Duitsland.

16. De nietigheid van afzonderlijke bepalingen van deze huurovereenkomst leidt niet tot de nietigheid van de gehele huurovereenkomst.